Аренда в рассрочку

Многие заемщики, похоже, исключены из плана "Аренда в рассрочку", говорится в заявлении Ассоциации по защите банковских заемщиков (SYPRODAT), которая призывает парламент немедленно рассмотреть этот вопрос.

Как сообщалось, пока ожидается одобрение от Генерального директората по конкуренции Европейского Союза, а затем и реализация схемы "Ипотека в рассрочку", многие заемщики, "которые имели несчастье оказаться в ловушке покупателей, похоже, исключены из этой схемы, так как у них нет права собственности на недвижимость, которую они купили у различных земельных бизнесменов по их вине, поэтому они не могут быть защищены этой "Схемой против кидалова", хотя если бы право собственности было оформлено на них, они могли бы".

Ассоциация выражает мнение, что Парламенту необходимо немедленно рассмотреть этот вопрос, учитывая предстоящие дебаты (с ноября 2022 года) по изменению законодательной базы, чтобы охватить обманутых покупателей. "Мы ожидаем от нового правительства немедленных действий для решения этой огромной проблемы, которая сделала нас предметом стыда за рубежом", - добавляется в документе.

В документе также говорится о жалобах членов и заемщиков в целом на то, что в последнее время все API применяют практику, которая затрудняет реструктуризацию, а точнее способы урегулирования неработающих кредитов (NPL).

В частности, добавляется, что "в то время как заемщики полностью готовы к сотрудничеству, поскольку они разговаривают с ответственным сотрудником и находятся в процессе представления всех необходимых документов/обоснований, которые были запрошены у них для рассмотрения их дела, и в то время как они направили письменное предложение до и после обращения к компетентному должностному лицу, API внезапно и без предупреждения инициирует судебный процесс и/или приступает к процессу частного аукциона".

Он утверждает, что когда директора и других должностных лиц спросили, почему нет надлежащей координации трех отделов, т.е. отдела урегулирования/реструктуризации NED, отдела продаж и юридического отдела в одном API, "мы получили ответ, что слишком много дел, и действительно нет согласования и координации".

SYPRODAT отмечает, что он сообщил об этом председателю Центрального банка, так как считает вышеупомянутый ответ "несправедливым и оскорбительным, если не сказать больше".

"Мы надеемся и ожидаем изменения менталитета API, чтобы избежать отчуждения активов и проводить реструктуризацию в соответствии с Директивой и Кодексом поведения Центрального банка", - говорится в заключении.

Источник: stockwatch.com.cy

Фото: pixabay.com