Время для снижения НДС на недвижимость

Правительство и парламент достигли неформального соглашения о разрешении Гордиева узла - введении пониженной ставки НДС в размере 5% на покупку или строительство первого дома, и, если не возникнет непредвиденных обстоятельств, обсуждаемый законопроект будет вынесен на голосование на пленарном заседании парламента сразу после Пасхи.

Во время вчерашней встречи компетентный министр Макис Керавнос разъяснил членам парламентского финансового комитета, что правительство не может ничего сделать с этим вопросом, и попросил партии проголосовать за законопроект в его нынешнем виде.

Он подчеркнул, что двухмесячный срок для урегулирования вопроса Комиссией истек еще в середине прошлого месяца, а уведомление от европейских властей о передаче дела в суд ЕС и наложении санкций на нашу страну уже на подходе.

В следующий понедельник законопроект планируется внести в парламентский финансовый комитет, при этом предполагается, что стороны представят поправки, в частности, об увеличении стоимости недвижимости, на которую будет распространяться сниженный НДС, а также об увеличении квадратных метров квартир, на которые будет распространяться льгота.

По информации StockWatch, правительство не намерено ставить точку на любых изменениях, принятых парламентом, по увеличению квадратных метров и стоимости, так как регулирование этого вопроса является срочным, поскольку новое письмо от Комиссии о введении санкций ожидается очень скоро.

Напомним, что законопроект предусматривает обложение 5% НДС первых 170 кв.м. домов, общей площадью до 220 кв.м. и со стоимостью сделки до €350 тысяч, а также первых 90 кв.м. квартир, общая площадь которых не превышает 110 кв.м. и их общая стоимость €200 тысяч.

Выступая вчера в Финансовом комитете, г-н Керавнос пояснил, что понимает обеспокоенность, но считает, что налоговые меры, подобные тем, которые будут применяться со временем, не должны основываться на "временных обстоятельствах, которые привели к росту цен на таком уровне", напомнив, что инфляция снизилась.

"Именно поэтому я считаю, что без промедления парламент должен проголосовать по представленному ему законопроекту, чтобы мы избежали каких-либо последствий для государства", - подчеркнул он, отметив, что в своем последнем письме в декабре 2022 года Комиссия заявляет, что согласна с положениями законопроекта.

"Но срок, отведенный нам (Комиссией), закончился в феврале, и есть риск, что у нас будут какие-то санкции и меры", - сказал он.

Перераспределение доходов

Тем временем, ссылаясь на вчерашние приоритеты правительства, г-н Керавнос подтвердил свою приверженность фискальной дисциплине и финансовой стабильности. "Всякий раз, когда мы выходим из этого контекста, первыми, кто платит цену, и действительно самую большую, становятся средние слои общества, простые рабочие и вообще непривилегированные слои населения".

Г-н Керавнос подчеркнул, что в вопросе развития необходимо разделять рост ВВП и развитие реальной экономики.

Если рост идет высокими темпами и удовлетворяет нас, не рассматривая необходимость внедрения перераспределительного механизма, чтобы произведенное богатство правильно распределялось в экономике, тогда мы не можем говорить о росте, мы говорим о развитии", - сказал он, добавив, что рост необходим для вхождения в развитие.

Налоговая реформа

В этом контексте г-н Керавнос сообщил, что уже начата налоговая реформа, которая будет включать, среди прочего, увеличение суммы, не облагаемой налогом, что позволит увеличить располагаемый доход самых низкооплачиваемых классов.

"Это то, что мы рассмотрим. Предыдущая налоговая реформа была проведена в 2008 году. Мы считаем необходимым провести еще один пересмотр налоговой системы. Цель состоит в том, чтобы налоговая реформа была нейтральной с финансовой точки зрения, но цель состоит в том, чтобы стать дополнительным механизмом для лучшего перераспределения доходов, более справедливого распределения доходов".

Источник: stockwatch.com.cy

Фото: pixabay.com